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TUhjnbcbe - 2021/9/2 9:19:00

新年的阳光已经照进了中国,新的经济形势摆在我们面前,很多朋友都在问该怎么办,很显然这是一个个性化的问题。大概需要分这八点讨论。

1、股票怎么买

股票市场随时都有机会,特别是经历了大跌之后,投资者爆炒的情绪倍受打击。未来一段时间中国股市会受到注册制改革的短期压力,资金面趋紧,所以短期方向可能会选择偏空的方向,但等注册制尘埃落定,这项改革必定会对A股市场注入新的活力,让价值投资重回本质,垃圾炒作和坐庄时代逐渐终结,因此A股在年后半年的行情应该十分值得期待。

2、房子还要不要买

这个问题天天有朋友在问,大家的需求往往都不是绝对刚性,都知道其实租房还是挺划算的。但要么迫于丈母娘的压力,要么是孩子要上学,说白了还是心里没底,总觉得不买房,万一再涨起来怎么办,其实在这个阶段,资金退守北上广深,之所以说是退守,炒房的人以及自住的需求,几乎在同时发力,开始卖出二三线城市的房产,把资金投换到北上广深的楼市之中,卖老家的房,买大城市的房,在经济逆周期之下发生了共振,这让二三线城市库存无力消化,二手房成交困难,而一线城市的房价开始上涨。其实这正是楼市缺乏资金的表现,玩过股票的都知道,市场普涨才是牛市,而市场分化,小盘股抱团取暖,成交低迷,一定是牛市后期的表现。

买房子说白了还是地段,如果投资建议您不买,如果非要买,不买就家庭不和的,那建议您在核心城市的核心地段,宁可买这里的小套,也不买远郊大套。

3、*金能不能投资

中国人是有买*金情节的,这个问题至少被问了10年,看您买*金的目的是什么,如果是首饰,那属于消费,该买就买。在饭馆里吃饭,没有团购花了高价,花了也就花了,没什么可懊恼的,因为这是消费,重点在东西的取得,而不是在于价值的提高。但如果您是要投资,那就要多维度考虑问题了,*金是否还有上涨的基础,至少这几年是看不到,因为*金的死对头美元在这几年一定是加息的升值的,美元强势*金就显得多余。

4、石油期货该怎么玩

国际油价在30美元附近,有人问这是不是低估了,按照以往的经验,油价应该会很高,那现在投资做多值不值,但也要看到环境的变化,美国原来是石油的最大进口国,现在变成了出口国,页岩油的成功让美元一下变成了产油国。如果石墨烯搞出来,大面积电动汽车开始使用,那么石油的地位将彻底改变。沙特现在亏成这样,都拒不减产,一定有深层次的问题,所以,现在石油就跟当年的煤炭一样,正在处于能源历史的交接点。科技进步将成为扼杀石油价值的重要因素。除非短期内世界重回战火,否则油价涨的可能性不大。

5、外汇要怎么搞

如果人民币对外贬值将令中国人的财富减少,所以如果有出国、移民、留学打算的人,应该先换出美元,如果您要是纯投资,换5万美元出来也没多大意义(一家五口人最多也就25万美元,万人民币),特别是在中国换出美元,也根本出不去。而在国内美元的投资渠道相当少,为了10%的汇率损失,放弃了20-50%的人民币投资机会,也确实得不偿失。除非你能找到专业的机构,把换汇的美元投在国外,比如买房、炒美国的股票,赚取更高的收益。

6、固定收益还能不能买

固定收益在年神一样的存在,互联网金融让P2P走进了寻常百姓家。P2P能不能买了?小编的建议是让监管飞一会,投资者可进场热热身。

7、把钱存银行会不会贬值

中国人存钱存怕了,老说人民币贬值,大家觉得手上的钱很快就毛了,其实细想想,年以后,除了房价一直涨,其他东西很少有涨幅超过1倍的,所以人民币对内贬值的节奏基本被控制了,而如今说的人民币币值贬值,也主要是对美元而言的,未来人民币内外将表现一致,对外贬值对内也会贬值,但幅度不会很大,特别是在经济逆周期背景下,最担心的问题是通缩而不是通胀,油价、生产资料都是降价的模式下,未来东西没有涨价的基础。至于猪肉这东西是周期性的,一年便宜一年贵,所以也跟贬值无关。所以,你把钱存银行在未来一段时间,并不会受到多大损失。

8、怎么看待杠杆

有人说前十年十五年,在银行借钱的人都发财了。比如贷款买房,现在人家身价都很高,借钱做生意的也都成了老板,那是因为中国处于经济增长周期,而未来一段时间,印钞票已经不能再任性了,经济在减速,美元在走强,资本在回流。这一切让各行各业的资金链紧绷,都说经济危机之下,现金为王就是这个道理,在最关键的时候手里有钱就是爷,有钱你能在股票最低的价格大量买价值股票,有钱你能保障自己的生活不受影响,有钱你能在别人过不下去的情况下,以较便宜的价格买到更好的房子。而反观那些之前盲目借贷的人,恐怕日子要很难了,多的收入,敢反复抵押买两三百万的房子,每月还贷多,这日子就很难过了。

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