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TUhjnbcbe - 2021/5/8 20:14:00

*策解读

城市建设

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商业评论

城南片区是西安房地产开发最早、也是最成熟的区域,提及城南,人们便会联想到宜居、繁华、核心等。城南一直被誉为西安高知人群聚集地,随着城市的发展,近年来城南城市配套愈加完善,本就稀缺的土地资源愈加珍贵,区域内教育体系的完整集中、交通脉络的清晰便利、商业氛围浓厚、学校云集文化氛围浓郁。可以说,城南一直都是西安人安家置业的首选。

位于*金十字交汇处的电视塔板块是城南最为核心的区域——从经济层面,这里是西部最大的会展会议中心区(后期会搬迁至浐灞),地铁站也以它入名;从行*来讲,这是曲江的“门户”,却占据着雁塔区最中轴的位置。

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西安中央文化商务区—新城市名片

整个电视塔板块涉及雁塔区、曲江一期、二期这三大区域,目前整个片区多以老旧住宅为主,丰富的人口期待区域内生活质量的进一步提升,因此城市更新是整个城南新时代的迫切需求——西安中央文化商务区应运而生。

在“年工作部署动员誓师大会暨追赶超越再出发擂台赛”上,曲江新区完成了年工作部署——聚焦“”,决战六区六化。在助推国家中心城市建设方面,其中之一就是,加快西安中央文化商务区(CCBD)建设。

西安中央文化商务区(CCBD)位于长安路电视塔以东,航天大道以北,位于西安市的南北中轴线—大城南心脏位置。通过引入全域智慧交通、智慧办公、智慧城市理念,打造入区企业“一站式服务”智慧平台,重点建设华润万象城、万象天地、米地标超高层、丝路国际大剧院、丝路国际艺术品交易中心、国际酒店、国际社区等。

其中,南区集中了丝路中央商务区、丝路文化创意区、丝路总部经济核心区等六大主题片区。目前城南的产业大多数集中在高新片区,一部分散落曲江一期,未来这六大主题片区落成后,也弥补了城南核心区域产业的空白。

北区为华润西安国际商业文化中心,定位城市商业名片,以华润万象城、国际电子竞技馆、艺术品拍卖中心、文化展览中心为核心,对标世界级综合文化艺术中心。目前城南的大型商业综合体基本都在小寨片区和曲江,电视塔板块没有大型商业,华润万象城届时可以填补商业及艺术方面的空缺。

整个CCBD的功能分区,围绕“西安之门”、“丝路公园”、“空中环路”三大维度。

其中两幢超高层双塔,居于城市中轴线两侧,北望皇城,南眺秦岭。造型上一山一河,遥相呼应,寓意秦岭渭水,再次刷新西安的双塔天际线,构筑西安城市南向门户。

“丝路公园”形成的超长绿廊,会同北侧的唐城墙遗址公园一道,构成CCBD的绿色轴线。自西向东分三个主题片区:东侧的文化时尚片区、中部的文化场馆片区和西侧核心商务片区。

整个区域力图打造国内外首个“高端商业+城市功能集群+超级枢纽”的国际化、综合性文化商业聚集地,形成集旅游休闲、文化创意、绿色低碳、和谐宜居的现代产业聚集高地和高品质生活新城,构建文化全产业链发展的生态格局,打造大西安文化旅游产业发展的新增长极和对外开放的国际新地标。

未来,西安中央文化商务区(CCBD)或将成为城南新商务中心、消费中心。这个商务中心,以长安路为中轴贯穿,南接拥有百万常住人口的长安区,北抵以商业核心的小寨,形成了第三产业上的“南北呼应”。功能越复合,资源越集中,势必吸引高端人才入驻,届时将辐射整个城南片区,成为发展速度快和增值空间大的区域。

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龙湖紫宸落子城南腹地

城南土地资源的稀缺搭配CCBD核心板块的未来繁华,让龙湖紫宸一经面世便受到不少人的

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