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7月25日，西安发改委公示了总第94批（年第18批）备案价，16个项目总计套房源。
其中毛坯项目11个（套），精装项目6个（套）（华润置地·西安曲江九里毛坯精装都有）。
毛坯高层均价元/平，毛坯洋房均价元/平；精装高层均价元/平，精装洋房均价元/平。
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本次备案价看点1、4大纯新盘首亮相，价格都在1万3以下
本次备案价有4个纯新盘亮相，分别是白桦林溪、滨河酒店配套二期项目（疑似世园林逸）、金旅·南星台、枫林·一品（世家星城超市及商住项目），且均价在1-1.3万元/平，分别位于北客站片区、浐灞会展中心片区、航天基地揽月阁片区、城南电视塔片区，金旅·南星台地段一般但价格仅1万出头，其余3盘地段都不错，性价比较高，刚需可考虑。
2、西安再现8字头盘，最低价元/平
鼎诚馥桂园是本次备案价最低价盘，放眼全市也是少有的8字头盘，1#楼最低元/平，面积区间58-平，最低总价48万元，对不少刚需来说简直是“救命稻草”，而且小区距离地铁1号线枣园站和汉城路站都不远，性价比比较高，不过AI君觉得有可能是点式楼（塔楼），感兴趣的购房者注意一下。
下图为项目8字头房源
除此之外，本次备案价公示房源，1万元以下的就有套，主要集中在鼎诚馥桂园、高科绿水东城、枫林九溪、紫薇花园洲4个项目。
3、多个老盘时隔至少半年再加推
本次公示价格的高科绿水东城、恒大御龙湾、新兴玉园、龙腾·万都汇（草南村城中村改造项目DK1三期）、旭景清园、阳光城·翡丽曲江（曲江紫金城）、天琴湾等盘上次登记至少在半年之前，本次集中推盘，其中高科绿水东城、龙腾·万都汇、旭景清园均价在1-1.2万元/平，性价比不错，刚需可考虑。
4、低价盘扎堆，刚需真的要把握这次机会
西安房价连涨40个月，多次全国“冒头”，西安发改委可谓挖空心思控房价，申报高价的项目不予通过审批、集中审批通过一批刚需盘，目的都是为了“0增长”，虽然截止目前效果有所延迟，但对刚需族来说不可谓一次难得的购房时机。
第94批备案价明细图
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本次备案项目详情1白桦林溪备案楼栋：16#、17#、18#
备案面积：97-平
备案均价：元/平
房源数量：套
装修：毛坯高层