全文约字，阅读仅需8分钟
*策解读
城市建设
房价解析
楼盘点评
本文包含：
1、年1月登记情况盘点，摇号盘占比仅10%；
2、浐灞2大纯新盘面市，5盘获证；
3、4盘正在登记，大华摇号已定，高科明天开始登记。
1
年1月西安摇号盘占比仅10%
年1月西安市场60盘开启意向登记，但最终仅6盘摇号，占比仅为10%。除去金辉世界城以7比1的抢房率遥遥领先外，年西安市场可谓开盘不利了。此外还有4盘0登记，但均为高端产品。
从1月登记项目的登记情况来看，购房者对金辉·世界城C地块、德杰状元府邸、康桥·悦蓉园、龙湖.景粼天序、保利天悦项目地块六、保亿公元印这6盘认可度最高，均需要摇号，而在平销的楼盘当中，有一些楼盘也差点需要摇号，这些楼盘分别是：华安紫竹苑、世茂璀璨倾城和恒大悦龙台。
从区域来看，浐灞推出套房源位列第一，均价约元/平（含别墅洋房），曲江推出套房排名第二，均价约元/平，沣东新城推出套房排名第三，均价元/平。
2
7盘套房源备案价公布
年1月31日下午西安物价局最新公示了年第4批（总第80批）价格公示，总计7盘套房源公布了价格。其中毛坯房套，精装房套。整体毛坯高层均价元/平，毛坯洋房均价元/平，精装高层均价元/平。毛坯价格高于精装，是因为毛坯项目中华世纪城位于科技路，约1.8万元/平的定价拉高了整体均价。
3
2月5盘总计套房源获证
2月1日共有5盘获证——3盘毛坯，2盘带装修，总计套房源，包含了中铁琉森水岸56套别墅，网红盘高科麓湾国际社区（浐河旁，建有高新一小麓湾分校）套毛坯房源，以及位于高新的鸿锦城天逸套。带装修有北三环世茂璀璨倾城和浐灞万科首亮相的万科澜岸，此外还有1月获证但至今未登记的航天城项目大华翰林华府，因大华项目市场热度较高，AI君放在了2月获证名单里。
综合以上信息，开年后西安即将获证和登记的楼盘中，值得重点