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01双料榜首，一骑绝尘的王牌新区据美城数据显示，9月份西安商品房成交面积排行榜，以及商品住宅成交价排行榜都被曲江新区霸榜，曲江再一次展现其所向披靡的区域价值和市场号召力。9月西安商品住宅各区域成交量价，图源美城股份
曲江的魔力可以穿透时光隧道，无论是千年文脉还是十年城变，都难掩其锋芒。作为首批国家级文化产业示范区，曲江以文化立城，以品质兴城，不仅是财富的象征，也是无数人追求的梦想。曲江实景，图源摄图网
但是“三年之后，再无曲江”不是妄语，如今的曲江土地资源日益匮乏，增量空间有限。要想迈入全新的发展时期，曲江必须外拓。这次，跨过长鸣路的曲江与浐灞生态区雁鸣湖板块实现联动，全面拓展曲江二期的新版图，共谋生态、产业、人居视角下的发展可能性。曲江实景，图源摄图网02曲江东，异*突起的雁鸣湖板块雁鸣湖板块，正是曲江东拓之后的边界线。曲江文化产业聚集区(QCIC)、浐灞雁鸣湖发展区成为曲江“舒展筋骨”，重新大展拳脚的“新大陆”。一系列重量级产业、城建项目在此落地生花，发展如火如荼。在产业发展上——产业永远是决定城市发展高度的核心动能。曲江依托丰富的生态和文化资源优势来引领产业集聚，曲江新区以曲江一期成熟的文旅产业和人文氛围为背书，重点发展文化产业。成立于年的曲江QCIC板块发展至今已构建了完整的全媒体产业链。陕西华商传媒文化产业园、陕西出版传媒基地、万科创意谷、曲江现代艺术中心、西安动漫游戏基地等多个产业基地已投入使用，形成了成熟的产业集群。曲江实景，图源摄图网中国百度西北总部、华商传媒、优酷、暴风、西安热工、西北化工、中科院地球环境研究所等多个知名企业已陆续入驻，浓厚的科技文化产业氛围吸引了大批高知人群聚集。丰富的高素质人口基础，为区域长足发展提供了源源不断的新鲜血液。在基础城建上——大手笔的城市配套，是曲江赋予这片沃土的礼物。继区域发展高度饱和的曲江一期之后，曲江新区东拓之路从未止步，在雁翔路、长鸣路重点布局了一系列高阶城建，居住品质不断上升。示意图，图源摄图医院、正荣彩虹谷、曲江创意谷（商业）、雁翔广场，私立名校康桥国际学校、德闳学校，轨道交通地铁5号线（在建）、地铁8号线（在建）等重量级城建配套。就业、就医、出行、购物、消遣需求都在快速且高质量的完善，曲江品质四个字的背后是无数人的努力和以人为本的情怀。曲江创意谷实景，图源网络在生态环境上——曲江一期因水而兴，但可惜的是曲江新区并没有多少水资源。因此在曲江东拓之后，雁鸣湖和浐河原生态的水资源弥补了曲江新区生态短板。雁鸣湖是西安少有的纯天然生态湖，总占地余亩，水域面积达余亩，是人造湖曲江池的1.2倍，水域辽阔，景色优美，是周边居民日常休闲游玩的重要场所。雁鸣湖实景，图源网络雁鸣湖及浐河充沛的水源湿地，再加上西安植物园、杜陵遗址生态公园、中国唐苑形成了万亩天然“氧吧”，水清、岸绿、景美，这里是饱受城市病“摧残”的都市人最向往的“世外桃源”。中国唐苑实景图，图源网络
如此价值高地，自然吸引了多个大牌房企抢滩进驻，如汉华、恒大、万科、融创、荣德等，多个高品质项目落地，带动板块楼市迅猛发展，城市界面也日臻完善。其中，由汉华集团与深石集团联合开发的公园上城，位居长鸣路东，雁鸣湖西岸，尽揽曲江东丰厚产业、配套、生态资源，是板块内不可多得的人居典范。公园上城鸟瞰图03区域内首个城市公园群落，公园上城公园上城的加推恰逢其时，可以说是当前曲江市场的救星。前文所言，“三年之后，再无曲江”说的就是曲江日益严峻的土地资源，今年一年曲江成交的土拍数量屈指可数，鲜有新盘问世，仅有少量的几个大盘在勉力维系着曲江的楼市“颜面”，不至于沦落到老城区那般寥寥。因此，这个总占地亩的公园上城不仅“滋润了干涸”的曲江楼市，而且凭借独特的产品设计为西安人献上了一座独一无二的城市公园群落。公园上城效果图群落