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房价解析
楼盘测评
商业评论1“双11”淘房节，劲省25万！
今年11月，热搜头条必然是双十一霸榜。无数打工人变身尾款人，使出洪荒之力熬夜蹲守，只为减40的优惠。
但论起史上最劲爆优惠，无疑只会诞生在人生最大件——房子身上！
今年双11，*冈学府城，不仅有出色的项目品质，更一次甩出最高达25万/套的总裁特惠，率先发声，夺人眼球！
25万=只口红；
25万=全家人一次环球旅行的机会；
25万=一辆车再加一个车位，一次性解决出行问题；
25万=初始创业资金、足够奶茶店加盟费，甚至开一家儿童培训机构；
限时发售，仅此一次！
*冈学府城“双11淘房节”1
超级福利一
“FUN价”房源，仅限周内供应。每个周一到周五，*冈学府城总裁特批购房津贴，最高25万/套！
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超级福利二
购房可直享总裁特批额外98折优惠。
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超级福利三
购房立赢万元家电礼包。*冈学府城精装交付，购房即得万元家电礼包，房子交付直接拎包入住，省时更省心。
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超级福利四
老带新到访送老业主元购物卡。这个“双11”*冈学府城打出的这套组合拳，无疑击中了不少购房者渴望置业的心。当然，除去优惠，真正能俘获购房者的，是一套真正的好房子。这所房子不仅能令家人安心享受生活，令子女受到优质教育，更能从生活氛围、圈层上为购房者带来最大化的改善。*冈学府城恰好各项指标均在高分位，成了购房者置业清单上的优选项。2内核条件优越名校一路之隔，生态环境雅致*冈学府城，因毗邻*冈泾河学校而被多数购房者知晓。但仔细了解项目后，相信这里吸引你的不止有学校，亦有舒适宜居的生活环境。
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12年一站式*冈名校资源，一路之隔
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*冈泾河学校*冈泾河学校与*冈学府城一路之隔，学校占地约亩，总投资10亿元，涵盖小学、初中、高中，是标准的一站式12年教育。不仅体量够大，*冈泾河学校的师资力量也堪称一流。这里有湖北*冈及全国教学能手达40多位，享有国务院特殊津贴专家1人，特技教师5人，清华、复旦等名校毕业生、博士研究生50余位。完善、优质的教育配套，也令这里成为诸多购房者买房必看的优选项之一。图
教育示意图择居优质教育大盘，不仅能为业主子女提供一流的教育资源，给孩子一个更好的未来，更是实现房产保值、增值的有力保障。盘点西安二手房市场数据，会发现全西安房价最高的区域在雁塔区，二手房均价约1.8万/㎡。图源链家网而雁塔区内，房价最高的板块，则位于高新三小、高新一中附近，二手房均价高达约2.4万/㎡。图源链家网这说明，在优质教育资源分配不均的大西安，拥有名校品质教育配套的楼盘，往往在二手房市场能获得更高溢价，且拥有更强流通性。
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三大公园环伺，打造内外双园低密生活
*冈学府城地处泾河新城核心板块，北向一路之隔就万亩国家级泾河湿地公园，向西毗邻市*公园、瀛洲公园，周边更有千亩薰衣草庄园旁伺，可谓拥享北城绝佳生态风光。试想，居住于此，不仅能让孩子从小享受一流的教育资源，更能令整个家庭生活变得和谐美好。初春明媚的午后，与家人踏青野餐；深秋爽朗的清晨，于公园晨跑健身，亦或晴朗的周末带小朋友来公园游玩，在这里日子过得安逸而富足，孩子的身心得到健康成长。图
泾河图源网络不仅外部生态环境优美，*冈学府城内部亦用心做到低密舒适，整个项目绿化率高达47%，容积率低至2.0，楼间距最高可达百米，奢阔舒适，是这座住宅区最真实的写照。图
项目园林效果图在园林布局上，*冈学府城也颇有诚意，整个社区在五重园林美景中，有序布局出全龄化生活圈，居住于此，工作日的清晨，年轻人可以在健康跑道上晨跑，老年人可以在运动健身广场晨练，周末闲暇的午后，家长还可以与孩子们还在阳光草坪上嬉戏。此外值得一提的是，选择*冈学府城的业主，90%都重视人文教育，自身修养颇高。这也赋予了社区浓厚的人文气息，邻居不止不仅是邻居，亦是师友。3外部配套丰富区域潜力十足，生活配套完善
除项目自身实力硬核，镜头放大，看*冈学府城所处的泾河新城，亦在奔上发展快车道。
年9月，崇文塔景区正式开园；
年7月，乐华欢乐世界开园，8月，茯茶小镇开园；
年7月正阳大道通车，从西安凤城九路到泾河新城，仅需半小时左右；
年9月，总投资10亿元兴建的*冈实验中学泾河学校，招生运营；
年12月，泾河新城静安国际·万国荟公园奥特莱斯正式开业；
年7月，泾河大道跨线桥已开通运行，与崇文大桥、泾河湾大桥一起，肩负起打通泾河新城内外连接的主要通道；
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作为大西安北跨战略核心聚集区，目前泾河新城已拥有高端制造业、电子信息业、商贸文旅业、现代农业和视频加工业等5大产业集群。而蜿蜒约17.5公里的泾河两岸，风光秀美，这条河水为令这片土地气候温润舒适。
相信未来3-5年，随着高端产业不断进驻，市*配套不断完善，这里将是一个集文化旅游、高端产业、低密改善居住为一体的北部“明珠”。
区域潜力十足，择址泾河新城核心区的*冈学府城亦将拥享板块发展红利及优质配套。
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4条地铁纵贯，医疗资源充沛。
项目周边规划有地铁2号线延伸线、10号支线、16号线与17号线，目前已开通有、、路公交及泾河新城旅游直通车，为业主出行提供便利。此外，正阳大道包茂高速泾河新城出入口即将开通，这将有效缩短项目与浐灞之间的距离。图
*冈学府城项目区位鸟瞰图而今年8月，久负盛名的西安医院，正式签约落户西咸新区泾河新城。此外，医院、医院、第四*医大学西咸新址，以及项目南侧医院省妇幼、社区门诊、医药超市等能解决业主就医问题。
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商业配套丰富，满足购物娱乐所需。
*冈学府城自身规划有约平米底商，周边将规划建设有万方“华福国际”城市综合体项目，相当于5个小寨赛格广场（商业面积约20万平米），一经建成，将为区域商业与休闲带来极大方便。茯茶小镇实拍图此外，项目周边还有以茯茶和美食著称的茯茶小镇，以及泾河新城重点项目，以过山车集群为主题的大型乐园——乐华欢乐世界，大型商业综合体静安芸·奥莱（已运营），在满足业主消费娱乐休闲需求的同时，还能带动区域经济的发展。4产品设计惊艳，精装标准高端品质住宅不仅拥有丰沛的生活配套，低密的生态环境，回归到产品本身也一样出彩。
