白癜风的症状及治疗过程 http://pf.39.net/bdfyy/bdfzd/140830/4459900.html*策解读
市场分析
房价解析
商业评论
本文包含五部分内容：
1、西安4月备案价放量减半，环比下跌达48.9%；
2、西安4月26盘获证，总计套房源，截止目前仅2盘暂未开盘，其余均已登记；
3、西安、西咸4月23盘套房源登记，中签率最低仅15.18%，摇号率明显上升；
4、西安4月西安房价高达元/平；
5、西安4月成交9宗地块，溢价率最高达%，位于泾河新城乐华城隔壁。
备注：以下数据统计截止年4月25日，数据统计自西安发改委、西咸新区发改委、西安土地等，仅供参考。
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4月备案价放量减半，环比下跌达48.9%
截止年4月25日，西安和西咸新区发改委4月放量迟缓，仅公示了3批备案价（西安2批，西咸1批），总计公示了19个项目套房源的价格，备案房源量环比上月下跌达48.9%。
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这19个项目中，高层项目有15个（含小高层），洋房项目有10个，别墅项目有2个（部分项目拥有两种以上产品类型），高层产品依旧占市场主导地位。而细分到装修产品，毛坯项目仅有7个，其余12个项目均为精装项目，西安市场上的毛坯产品正日益减少。
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4月26盘获证，仅2盘暂未开盘
4月西安总计有26个项目获得预售证（包含6个商业、车库），总计套房源（住宅），因长安、西咸新区的预售证查不到，在此不做统计，表格中包含的长安和西咸项目均是已登记的。
其中仅有锦业上都、金旅城两个项目暂未登记，其余均已登记，或者即将登记。
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23盘套房源登记
中签率最低仅15.18%
虽然放量严重不足，但4月西安、西咸登记的项目却不少，截止目前有23个项目开启登记（总计套房源），其中20个项目已登记结束，3个项目正在登记中。
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其中，中签率最低的项目是西安曲江褐石小镇B地块二期（金地南湖艺境），精装高层元/平的价格堪称曲江新区价格洼地，尽管是43层的超高层，依然难挡购房热情，审核通过数高达个，成为西安楼市少有的登记量破2千的“超级红盘”。
其中自然界，中签率54.16%，毛坯小高层+洋房均价-元/平，还是-平的大户型，总价不低，但套房审核通过个，足见西安人民对“浐灞之心”、“两河流域”、“西安唯一半岛”的向往之情。楼盘测评看这里》》》
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