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随着地铁三期今年全线动工，地铁5号线、6号线、9号线及14号线更是开通在即。几条地铁线的火热开建，西安即将迎来崭新的“轨道时代”。在西安轨道交通的飞速发展之下，不少体量较大的商业项目开始依轨道站点而建，并逐步形成区域性商业中心，与区域内高密度人群的消费需求相结合，进一步形成多个城市级商圈。壹西安地铁时代兴起之后，带动和促进片区金融、商业、房地产、文旅全面发展，不仅诞生了不少新兴商圈，连带着部分老商圈也重新焕发活力。小寨商圈涵盖交通、商业、教育、文旅等多项功能，2/3号线双线齐聚，涵盖赛格商场、陕西历史博物馆、大兴善寺等，其中赛格作为小寨商圈的核心地标，自营业起，就独占鳌头，常年坐在西部第一的宝座上，发展至今已然成为西安最繁华的商业中心。
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城北市府商圈则有*治、经济、商业等多项功能加持，地铁2号线、4号线穿境而过，其中熙地港、大融城两大大型商业综合体可谓“双龙戏珠”，大融城更是弥补了熙地港餐饮、亲子和生鲜超市业态的短板，进一步促使市府商圈成为城北顶级商业中心。
图源经开管委会纺织城商圈重新成为“城东之芯”，地铁1号线、华阳城等大型商业综合体功不可没，造就商业林立，人流如织的都市繁华。而且，随着后期地铁6/9号线的相继开通，纺织城将有三条地铁在此换乘，临潼、浐灞、城内、高新、西咸等新老城区将实现无缝贯通，密集涌入的人口也将为商圈的稳固和提升提供了坚实的基础。相比较之下，城西主城区则堪称“商业荒漠”，作为西安早期发展成熟的土门商圈，近两年一直处于改造状态，新一轮的商业布局蓄势待发。贰
土门，即开远门，是原长安城十二座金门之一。也是对开远门遗址的称呼。
从区位来看，处二环之上，是大西安“西进”的战略支点和驱动之地，链接了西安主城区成熟板块配套资源及新区产业集聚区，占据城市增长极，与东、西、南、北四个片区——主城区、沣东新城、高新区及大兴新区四个板块相互交叠，在城市空间格局中承担起承转合的作用。
土门板块承载着城西的“记忆”。当时优先发展重工业、学习苏联工业化道路的“一五”计划的时代背景下，以重工业、*工业发展为主导产业的城西，里面分布着西电、远东、制药厂、齿轮厂等众多单位，是当时西安的繁华之地，一度被老西安人称之为“小香港”。但从90年代开始，因为城市建设配套和基础设施建设的停滞不前，区域发展缓慢，区域总体形象及品质感已不如城北、经开，甚至浐灞，作为西安“西进”战略的支点和驱动之地，也是西安核心区发展的最后一块拼图，区域改造迫在眉睫。
因此，年，西安审批通过了《土门地区综合改造规划方案》，旨在将土门打造成为“西安中央活力区”，从而填补西安主城核心功能区的完整发展拼图。
得天独厚的城市地理优势，历史文脉的先天滋养，醇熟生活圈的繁盛与人气……历史沉积下来的时间财富，都为城市更新与城市活力赋予新的力量，而焕发着勃勃生机的土门，正以高起点的城市占位改变着大西安的格局。
富力集团在此契机之下，于中央活力区核心位置，开启了西安城西改造项目——富力开远城。
富力开远城项目总规划占地约亩，总建面约万方，分为9个地块开发，规划打造万方商业布局，其包含51万方的5A级超高写字楼集群、34万方国际公寓、11万方超五星级酒店及9万方大型ShoppingMall，是集高层、超高层、小高层、5A级超高写字楼、超五星级酒店、超级购物中心多种业态于一体的造城级别的城市综合体项目。
如此商业体量意味着什么呢？以三桥华润万象城为例，包含购物中心、写字楼、商业街及公寓在内，总体量约42万方，也就是说，富力开远城仅商业规模就达到了万象城的2.5倍。
正如赛格之于小寨，熙地港、大融城之于市府商圈，宜家、西咸万象城等带动区域中心商圈的成型。富力开远城包含shoppingmall及超高层写字楼集群等在内的总计万方商业巨擘，不仅可以更新区域面貌，同时填补了区域内商业金融、购物等城市功能的空白，驱动区域蜕变。
叁
富力开远城东临二环，西连沣东，北接大兴，南靠高新，占据了二环+高新北门户的*金地段,堪称二环核心位置，也是整个泛高新地带最好的一块地。
高新作为西安发展最成熟，产业最密集，地产市场最保值的地方，高新的土地可谓寸土寸金。而唐延路作为高新目前核心发展轴线，已诞生西安最密集的写字楼集群，是高新产业之城最强的象征。但唐延路沿线新房屈指可数，大多数为二手房，值得一提的是，唐延路沿线无论是新房还是二手房，价格目前均在2万元/㎡以上，而富力开远城作为高新北门户，将率先感受高新外溢。
除去可以享受高新的繁华顶尖配套，项目自身周边的配套也不遑多让。
项目1公里内有4条地铁（即将运营的地铁5号线、在建中的地铁8号线、地铁1号线及南侧2公里处的地铁3号线），地铁密度可谓全市首屈一指，周边环绕昆明路、科技路、西二环、团结南路及汉城南路等，随心通达全城；周边1公里内有远东一小、一中、二中，庆安小学等数十所重点学校；1医院西医院医院，“1公里生活圈”全方位满足业主所有的需求。
此外，以项目为起点，20分钟车程即可到达高新万达、中大国际及世纪金花等大型商业，给业主的休闲购物提供多样选择。
富力开远城目前主要在售的是位于项目中央壹号地块的新品，精装超高层住宅，户型建面约84-㎡，以及最后一栋毛坯高层，户型建面约-㎡。
众所周知，西安主城区目前以大平层为主，当主城区成为改善专场时，小面积三室新房无比稀缺。富力开远城大到地段，小到空间、细节，无一不精准打造。
我们以精装㎡三室两厅两卫为例。该户型在做到全明户型、动静分区及餐客一体的基础宜居属性的同时，还实现南向揽景面约10.3米，阔景横厅，仅南向阳台就达到约6.9米，让视野更加开阔。
在装修细节的精细用材、高端设计上，从客厅系统到厨房系统、从卧室到收纳，通过对细节的精研、调整，规划出流畅的人居动线，提高业主生活舒适度，这在当下市场确实难能可贵。除细节保障之外，富力同样看重精工带来的尊荣质感与品位呈现与经过严格论证与精细拣选，与高仪、科勒、老板、史密斯、瑞士森德等五大装修品牌合作，给予居者极致舒适的生活体验。富力开远城择址主城区二环金腰带外加高新北门户极致稀缺地段，不论是从区域潜力，还是板块价值来看，均无可挑剔，再加上项目自身造城级别的体量。坐享当前城市醇熟配套的同时，未来还可以享受区域改造发展红利，值得购房者
